BẢNG TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN HAPPY ONE MORI

1. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN (TĐTT CHUẨN)

**Ưu đãi 1:** Áp dụng cho khách hàng BOOKING thiện chí 1 tặng 1 – Booking 25 triệu tặng 25 triệu (Số tiền ưu đãi này được khấu trừ vào đợt thanh toán VBXN *** ĐỢT 1***, không trừ vào giá bán.)

**Ưu đãi 2:** Áp dụng cho khách hàng chọn phương thức thanh toán Không nhận HTLS. ưu đãi khấu trừ tiền mặt được trừ vào giá bán:

Căn 1PN: 68,000,000 VNĐ
Căn 2PN/3PN (2WC): 98,000,000 VNĐ
Căn Officetel (DTSD dưới 50m2): 58,000,000 VNĐ
Căn Officetel (DTSD trên 50m2): 78,000,000 VNĐ

ĐỢT	SỰ KIỆN THANH TOÁN	TỶ LỆ (%)	THỜI GIAN DỰ KIẾN (Kể từ ngày ký TTĐB)
1	Ký TTĐB / VBTT	5.0%	0 Ngày
2	Hoàn thành đợt 2	2.5%	30 Ngày
3	Hoàn thành đợt 3	2.5%	60 Ngày
4	Ký HĐMB / HĐT	5.0%	90 Ngày (Dự kiến Q2/2026)
5	30 ngày kể từ ngày ký HĐMB	1.5%	120 Ngày
6 – 9	Theo tiến độ (cách nhau 30 ngày)	1.0% / đợt	150 – 240 Ngày
10	210 ngày kể từ đợt 9	10.0%	450 Ngày (Dự kiến Cất nóc Q2/2027)
11 – 21	Theo tiến độ (11 đợt, mỗi đợt 30 ngày)	Tổng 25.0% (Tùy theo tỷ lệ 1.5% – 2.0%)	480 – 810 Ngày (Dự kiến Hoàn thiện Q2/2028)
22	Thông báo bàn giao căn hộ	45.0%	840 Ngày (Bao gồm VAT, Phí bảo trì, Phí quản lý)
23	Thông báo cấp GCN (Sổ hồng)	5.0%	Dự kiến Q1/2029
TỔNG CỘNG		100.0%

2. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỖ TRỢ LÃI SUẤT (TĐTT HTLS)

**Ưu đãi 2 :** Hỗ trợ Lãi suất **0%** trong **36 tháng** sau khi Ngân hàng giải ngân lần đầu. Ân hạn nợ gốc **36 tháng**.

ĐỢT	SỰ KIỆN THANH TOÁN	KH ĐÓNG (%)	NGÂN HÀNG GIẢI NGÂN (%)	GHI CHÚ
1 – 3	Ký TTĐB/VBTT và các đợt tiếp theo	10.0%	0%
4	Ký HĐMB / HĐT	5.0%	0%	Dự kiến Q2/2026
5	30 ngày kể từ ngày ký HĐMB	1.5%	0%
6	Hoàn thành đợt 6 (Dự kiến 30 ngày từ đợt 5)	8.5%	15.0%	Giải ngân lần 1
7	Hoàn thành đợt 7 (Dự kiến 90 ngày từ đợt 6)	0%	20.0%	Giải ngân lần 2
8 – 10	Theo tiến độ (cách nhau 90 ngày)	0%	10.0% / đợt	Giải ngân lần 3 & 4
11	Thông báo bàn giao căn hộ	45.0%	0%	Dự kiến Q2/2028 (Gồm VAT, Phí bảo trì, Phí QL)
12	Thông báo cấp GCN (Sổ hồng)	5.0%	0%	Dự kiến Q1/2029
TỔNG CỘNG		75.0%	25.0%

* Lưu ý: Tỷ lệ Ngân hàng giải ngân có thể khác nhau tùy theo mức hỗ trợ vay 70% hoặc 75% giá trị HĐMB.

3. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VƯỢT (TĐTT VƯỢT)

**Ưu đãi 2:** Khách hàng thanh toán vượt sẽ được **Chiết khấu trực tiếp** vào giá trị căn hộ với tỉ lệ như sau :

TT Vượt 15% (Chiết khấu 0.5%).
TT Vượt 45% (Chiết khấu 4.5%).
TT Vượt 85% (Chiết khấu 12.5%).

ĐỢT	SỰ KIỆN THANH TOÁN	TT VƯỢT 15% (%)	TT VƯỢT 45% (%)	TT VƯỢT 85% (%)
1	Ký TTĐB / VBTT	5.0%	5.0%	5.0%
2	Thanh toán vượt tiến độ	15.0%	45.0%	85.0%
3	Ký HĐMB / HĐT	–	–	–
4 – X	Các đợt theo tiến độ (đến khi bàn giao)	Còn lại (tùy theo TĐTT chuẩn)	Còn lại (tùy theo TĐTT chuẩn)	Còn lại (tùy theo TĐTT chuẩn)
Bàn giao	Thông báo bàn giao căn hộ	45.0%	45.0%	5.0%
GCN	Thông báo cấp GCN (Sổ hồng)	5.0%	5.0%	5.0%
TỔNG CỘNG		100.0%	100.0%	100.0%